海外住宅というと、皆さんはどんなイメージを持っていますか？実際に海外に行った方ならばともかく、そうでない方は写真やイラスト、映画やドラマでの映像でしか目にしませんから、広い、おしゃれ、高そうなどの漠然としたイメージだけを持っている方が多いのではないでしょうか。

それらもある一面では海外住宅の特徴を表しているかもしれません。しかし、海外住宅の1番の特徴は、「寿命」にあると言っても過言ではありません。築30年が寿命と言われる日本住宅に対して、海外住宅は築50年以上の寿命を持っています。とはいえ、実際は日本住宅も、30年以上住み続けることは可能です。

では、なぜ日本住宅の寿命は30年と言われるのでしょうか。それは、日本人がライフスタイルの変化や住宅への“飽き”などの理由で、30年程度で家を建て替えてしまうケースが多いからです。

海外住宅のほうが寿命が長いのは本当か

海外住宅の寿命が長いと言われる秘密は、海外の住宅に対する考え方にあります。

海外では、住宅を「資産」と考えています。日本では、建てられた家の価値は年月とともに下がっていきますが、海外では、建築された住宅の価値が経年で下がることがありません。まだ住める家を壊すこともあまりありません。長年住み続ける前提で住宅が作られるので、寿命の長い家が完成します。

一方、日本の住宅は、前述の通り30年程度で解体されます。その背景には、戦後の家不足を補うために質より量を重視した結果という理由がありますが、現在でも、30年程度の耐久性を前提とした住宅を作るハウスメーカーが多いです。すると、多湿で自然災害が多い日本の風土もあわさり、寿命が短い住宅になってしまうのです。

長く住める住宅を建てるには？

そうは言っても、中には30年で家を壊してしまうのはもったいないと思う方もいるでしょう。せっかく家を買ったなら、自分だけではなく子や孫の世代まで住み続けたいですよね。

日本でも耐久性が高い住宅を建てることができます。長い寿命を持つ家には、たとえば輸入住宅があります。輸入住宅とは、日本のメーカーが海外資材を輸入して建てる、海外思想に基づいて設計される住宅のことです。そのため、海外の住宅に対する考え方を取り入れた「長年住める住宅」という特徴を持っています。

輸入住宅メーカーの天草ハウジング【ホームページはこちら】は、「100年暮らせる家」を建てることを「キホン」の1つとして、輸入住宅の建築を請け負っているハウスメーカーです。天草ハウジングの輸入住宅は、本物のレンガを手積みで積んだ外壁や、採用されている「2×4工法」のおかげで、日本で頻発する地震に強い頑丈な作りになっています。室内環境を常に適度に保つ工法・システムが使われているので、子どもから老人まで快適に暮らすことができるのも特徴です。

東京近郊で施工を行っている天草ハウジングが実際に建築した住宅は多数あり、公式サイトにはいくつもの事例が載っています。天草ハウジングの住宅は、世代を超えて住むことができるので、長寿命の住宅を建てたい方におすすめです。

当然ですが、住宅を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。寿命が長い輸入住宅とはいえ、経年による劣化はあります。放置せずに手入れをして、孫の代まで住み続けられる住宅にしましょう。