注文住宅の建築費用の相場については地方差や工法によって差がありますが、全体的に上がって来ています。
注文住宅の場合は坪単価いくらと公表される事が多いですが、多くの人がマイホームに関しては何をするにも初めての経験になりますから、総建築費の見積を見てびっくりという場合も少なくは無いです。
注文住宅メーカーの言う坪単価には建物以外で必要な費用、例えば給排水工事費や電気工事費などは含まれていない事が多いです。
この給排水工事費や電気工事費が立地条件等により大きく異なります。
ちょっとした工事でも１００万円は掛かりますので、総建築費はメーカーの坪単価ｘ延べ床面積＋αと考えてるべきです。
メーカの公表数字の他にフラット３５融資の統計や住宅金融公庫が発表する相場を参考にすると良いでしょう。
フラット３５融資の統計については給排水工事費や電気工事費なども含んだ全ての費用をベースにしているので、
一般の住宅メーカーの坪単価よりは高くなっているようです。立地条件により左右されている分も含むと言う事を念頭に置けばメーカの坪単価と同様に参考になります。
あとは、注文住宅の場合は相場を引き合いに出して安易な「値引」は期待せず、その分満足の出来る様な家にするようメーカーとよく相談する事が大切です。